Local para la venta en la Avenida Belalcazar en Pereira!!!

🏢 ¡Megapropiedad en Venta! Local / Bodega Comercial – Pereira

📍 Ubicación estratégica sobre avenida principal, con conexión directa a la Av. 30 de Agosto y Avenida Sur. Alta visibilidad y accesibilidad para todo tipo de negocio.

📐 Características generales:

• Área total construida: 800 m²

• Área primer nivel: 660 m² planos

• Área mezanine (segundo nivel): 140 m²

• Frente a vía principal con alta afluencia vehicular y peatonal

• Ideal para empresas, puntos de distribución, exhibición, coworking, centros logísticos y más.

🧱 Distribución:

🔹 Ingreso independiente con espacio múltiple de trabajo y baño propio
🔹 Primer nivel:

• 660 m² de espacio abierto

• 2 unidades sanitarias (Hombres y Mujeres)

• Cocineta funcional

🔹 Segundo nivel (mezanine):

• 2 oficinas amplias

• 2 baños adicionales

• Depósito / cuarto técnico

🌟 Ventajas destacadas:

✅ Vitrina comercial de alto impacto
✅ Excelente conectividad vial
✅ Espacios versátiles y adaptables
✅ Potencial para múltiples líneas de negocio
✅ Zona de alto desarrollo y valorización

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💼 ¡Una oportunidad imperdible para tu inversión en Pereira!